רכשתם דירה? מזל טוב! עכשיו זה הזמן לעשות ביטוח משכנתא, אחד המרכיבים החשובים ביותר בתהליך. מדובר בכלי שמבטיח לבנק שממנו לקחתם את המשכנתא החזר מלא של ההלוואה במקרה של חס וחלילה! מוות, נכות או פגיעה בכושר העבודה של אחד הלווים. אז אמנם הבנק הוא זה שדורש, לעיתים גם ואפילו מכריח, לרכוש את הביטוח הזה כתנאי ללקיחת המשכנתא, אבל היי – יש לזה גם צד שני: זה מעניק לכם ולמשפחה שלכם ביטחון שלא תיכנסו לחובות כבדים מול הבנק. מי שבוחר נכון את ביטוח המשכנתא שלו יכול גם להבטיח את הביטחון הכלכלי שלו, וגם לחסוך סכומי כסף משמעותיים לאורך זמן – וזה כבר משהו שישרת אתכם טוב.

יש כמה סוגים של ביטוח משכנתא, וכל אחד מהם נועד להגן עליכם כלווים, וגם על בני המשפחה שלכם, מכל מיני אירועים בלתי צפויים שעלולים להשפיע על היכולת להחזיר את ההלוואה. נצלול קצת לעומק העניין כדי לעזור לכם להבין את כל מה שאתם צריכים לדעת על ביטוח המשכנתא.

מהו ביטוח משכנתא?

המטרה הראשית של ביטוח המשכנתא הוא להגן על הבנק מפני הפסדים במקרה שבו הלווה לא יכול לעמוד בתשלומי המשכנתא בגלל אירועים בלתי צפויים כמו מוות, נכון או אובדן כושר עבודה משמעותי. ביטוח משכנתא הוא ביטוח שהבנק מחייב אתכם לרכוש כתנאי למתן ההלוואה, אבל לרוב הבנק לא מחייב אתכם איזו פוליסה ספציפית לקחת – מה שפותח עבורכם את כל הקלפים, ובעצם מאפשר לכם לבחור את הפוליסה בעצמכם, ככה שהרבה מהכוח נשאר בידיים שלכם.

• ביטוח חיים למשכנתא:
  זה הלב של העניין בביטוח המשכנתא – המרכיב שנועד לכסות את יתרת החוב מול הבנק במקרה של מוות, כך שבני המשפחה שלכם לא יאלצו לשאת בנטל ההחזרים.
• ביטוח מבנה למשכנתא:
  במקרה של נזקים לנכס בעקבות אירועים כמו שריפות, רעידות אדמה, הצפות וכדומה – הסעיף הזה נכנס לפעולה. הוא חשוב בשביל להגן על שווי הנכס.
• ביטוח אובדן כושר עבודה למשכנתא:
  למי שחס וחלילה יאבד את היכולת לעבוד ולהתפרנס בגלל תאונה או מחלה פתאומית – זהו סעיף כיסוי הכרחי שיסייע להמשיך לעמוד בתשלומים החודשיים של המשכנתא.

קודם כל, בכל מה שנוגע לביטוחים, הדבר הכי חשוב זה השקט הנפשי שלכם – ובגלל זה הידיעה שאתם ובני משפחתכם מוגנים על ידי ביטוח המשכנתא מפני מקרי חירום, מעניקה לכם ביטחון ואורך רוח לכל אורך כל תקופת ההלוואה. מעבר לזה הביטוח הזה הוא גם תעודת הגנה לנכס שלכם, והוא מבטיח שגם אם יקרה לו נזק תוכלו לשקם אותו בלי שתצטרכו לקרוע את הכיס ולהוסיף עוד "בוכטה" של כסף במקביל לזה שאתם כבר משלמים על החזרי המשכנתא.

אבל, חשוב מאוד שתשימו לב: את היתרונות של ביטוח המשכנתא תוכלו לנצל הכי טוב אם תדעו להתאים אותו נכון לצרכים האישיים שלכם. בחירה נכונה ושקולה של הפוליסה עצמה, כולל סכום הכיסוי וסוגי הכיסויים שכלולים בה, תבטיח שתרוויחו את כל היתרונות 
מהביטוח הזה.

כשאתם בוחרים איזה ביטוח משכנתא לעשות, כדאי שתקחו בחשבון כמה פרמטרים חשובים שבדרך כלל משפיעים על המחיר:

• גיל: העולם שייך לצעירים, כן? אז ככל שאתם צעירים יותר – ככה המחיר של ביטוח החיים למשכנתא יכול להיות נמוך יותר.
• סוג הנכס: צריך לקחת בחשבון את ערך הנכס ואת הסיכונים הניצבים בפניו. זה עניין שמשפיע במיוחד על ביטוח מבנה למשכנתא.
• מצב בריאותי: אם יש לכם מצב בריאותי מאובחן, זה יכול להשפיע על מחיר ביטוח המשכנתא שתקבלו.
• תנאי הפוליסה: כמו שלמדנו מאז שאנחנו ילדים בערך – תמיד צריך לקרוא את האותיות הקטנות ולוודא שהכיסוי מתאים לצרכים האישיים שלכם.

זה לא סוד שהמחיר של ביטוח המשכנתא, כמו כל פוליסת ביטוח בעצם, יכול להשתנות בהתאם לפרמטרים השונים שציינו כאן – וגם בהתאם לסוג הנכס ושוויו, וכן לסיכונים הביטוחיים השונים שנשקפים לו. העלות של הביטוח כוללת את מרכיב ביטוח החיים והמבנה, ולעיתים גם ביטוח אובדן כושר עבודה למשכנתא.

בגלל זה אנחנו ממליצים שתבצעו השוואת ביטוח משכנתא ב-Bestie ותמצאו את ההצעה המשתלמת ביותר, כך שתוכלו ליהנות מיתרונותיה של הגנה על המשכנתא באופן מקסימלי ובמחיר המתאים לכם.

בעזרת Bestie רכישה של ביטוח משכנתא יכול להיות תהליך קל וסופר פשוט:

1. מבצעים סקר שוק והשוואה בין ההצעות שונות באמצעות הפלטפורמה החכמה של Bestie.
2. בוחרים את הפוליסה שהכי מתאימה לצרכים שלכם – בין אם מדובר בביטוח חיים בלבד, ביטוח מבנה או תוספת של ביטוח אובדן כושר עבודה.
3. רוכשים את הפוליסה, מעבירים את המידע לבנק שמלווה לכם – ובשעה טובה, עברתם עוד צעד בדרך לקבלת המשכנתא המיוחלת.