ביטוח דירה לדירות גג: למה כדאי לשים לב?
אתם בעלי דירת גג עם פיסת שמיים פרטית משלכם אתם לבטח נהנים מהנוף הפתוח ומהמרפסת אבל לצד היתרונות דירות גג טומנות בחובן סיכונים ייחודיים שחשוב להיות מודעים אליהם. הגג הוא החשוף ביותר לפגעי מזג האוויר ותקלות בו יכולות להשפיע לא רק עליכם אלא גם על השכנים שמתחת. רבים מניחים שביטוח בניין משותף מספיק, או שביטוח דירה רגיל יכסה הכול. זו טעות נפוצה שעלולה לעלות לכם ביוקר ולהותיר אתכם עם נזקים כספיים. ביטוח דירה הוא שונה עבור דירת גג אבל ככזה יכול גם להעניק שקט
בעלי דירות גג נושאים באחריות כבדה יותר מאשר בעלי רגילות. הגג הוא קו ההגנה האחרון של הבניין מפני גשם, חום, ופגעי טבע. בעוד שביטוח בניין משותף מכסה לרוב את הגג כרכוש משותף הוא לא תמיד מספק מענה מלא לנזקים ספציפיים לדירת הגג או לנזקים שנגרמו לדירות אחרות מהגג שלכם.
שימו לב לנקודות הבאות בביטוח המבנה שלכם:
תשובה: ביטוח מבנה משותף מכסה לרוב את הגג כרכוש משותף. עם זאת, הוא לא בהכרח יכסה נזקים שקרו בתוך דירת הגג שלכם כתוצאה מכשל בגג, או נזקים לתכולה פרטית שלכם הנמצאת על הגג. לכן, חשוב להשלים עם ביטוח דירה פרטי.
שאלה: מה קורה אם נזילה מהגג שלי גורמת נזק לדירת השכן מתחתיי?
תשובה במקרה כזה, סעיף אחריות צד ג בפוליסת הביטוח שלכם שלכם הוא זה שיכסה את הנזק שנגרם לדירת השכן.
שאלה: האם צריך או כדאי לבטח ריהוט גן ותכולת חוץ?
תשובה: כן, אם יש לכם ריהוט גן, ג'קוזי, או ציוד יקר אחר במרפסת הגג, כדאי לבטח אותם במסגרת ביטוח התכולה.
שאלה: האם חובה לבטח את דוד השמש או קולטי השמש שעל הגג?
תשובה: לא חובה אבל מומלץ שקולטי השמש או מערכות סולריות המותקנות על הגג יהיו כלולים בביטוח המבנה שלכם ובסכום כיסוי מספק, כיוון שהם חשופים לפגעי מזג האוויר.
ביטוח דירה: הגנה ייעודית למבנה ולתכולה
ביטוח דירה הוא פוליסה המעניקה לכם כיסוי מקיף למקרים של נזק לרכוש בדירה עצמה. הפוליסה מורכבת לרוב משני חלקים עיקריים:- ביטוח מבנה מתייחס לקירות, לריצוף, לתקרות והצנרת, ותשתית החשמל – כל מה שמהווה חלק בלתי נפרד מהמבנה עצמו. במקרה של דירת גג, זה כולל גם את מעטפת הגג, הפרגולה המחוברת, ותשתיות ייעודיות לדירה כמו דוד שמש, מערכת סולארית ועוד.
- ביטוח תכולה מכסה את הרכוש שבתוך הדירה – רהיטים, מכשירי חשמל, בגדים, תכשיטים, ספרים וציוד מחשוב. בדירת גג, זה יכול לכלול גם תכולת חוץ ייעודית כמו ריהוט גן, ג'קוזי נייד, מערכות השקיה ועוד.
בעלי דירות גג נושאים באחריות כבדה יותר מאשר בעלי רגילות. הגג הוא קו ההגנה האחרון של הבניין מפני גשם, חום, ופגעי טבע. בעוד שביטוח בניין משותף מכסה לרוב את הגג כרכוש משותף הוא לא תמיד מספק מענה מלא לנזקים ספציפיים לדירת הגג או לנזקים שנגרמו לדירות אחרות מהגג שלכם.
שימו לב לנקודות הבאות בביטוח המבנה שלכם:
- נזקי רטיבות ואיטום הגג חשוף ישירות לגשם. נזילות מהגג עלולות לגרום נזק לדירתכם ולדירות שמתחת. ודאו שהפוליסה מכסה נזקי רטיבות שמקורם בגג וכן תיקון ליקויים באיטום
- מערכות ייחודיות כדאי לוודא שדודי שמש, קולטי שמש, מערכות סולאריות, מזגנים מרכזיים ומערכות חימום הממוקמים על הגג כלולים בכיסוי מבנה ובסכום הנכון.
- מפגעי רוח וסערה הגג חשוף במיוחד לרוחות חזקות העלולות לגרום לנזקים פיזיים למבנה, למעקה, או למתקנים שעל הגג
דגשים לביטוח תכולה בדירת גג: ציוד חוץ יקר
דירות גג מאופיינות לרוב במרפסות גג גדולות, בהן אתם נוהגים למקם ציוד ותכולה יקרים. חשוב לוודא שביטוח התכולה שלכם כולל כיסוי גם לפריטים אלו:- ריהוט גן ומערכות ישיבה כורסאות, ספות, שולחנות וכיסאות הממוקמים על הגג.
- ג'קוזי, בריכות מתנפחות, או מתקני מים ניידים חשופים לפגיעות נזקי טבע או תאונה.
- מערכות שמע וטלוויזיה חיצוניות מכוון לציוד בידור במרפסת.
- צמחים יקרים, עציצים גדולים, ומערכות השקיה: אלו יכולים להיכלל בביטוח תכולה.
אחריות כלפי צד שלישי: חשוב לבעלי גגות
סעיף אחריות כלפי צד שלישי קריטי במיוחד לבעלי דירות גג. אם חלילה נזילה מדירת הגג שלכם גורמת נזק לדירה שמתחתיכם, או אם חפץ כלשהו נופל מהגג ופוגע באדם או ברכוש בחוץ אתם עלולים לשאת באחריות. סעיף אחריות צד ג בביטוח שיגן עליכם מתביעות אלו. חשוב לוודא את גובה הכיסוי בסעיף זהטיפים לבחירת ביטוח דירה לדירת גג יעיל ונוח
בחירת ביטוח דירה לדירת גג דורשת תשומת לב מיוחדת. אל תתפשרו על סכומי הכיסוי וודאו שההרחבות הייחודיות לגג כלולות. הדרך הטובה ביותר לבחור את הביטוח המתאים היא באמצעות פלטפורמה להשוואת ביטוחים. אתרים כמו Bestie מאפשרים לעשות השוואה בין ביטוחים ל דירות גג ממספר חברות ביטוח מובילות. כך תוכלו להשוות הכיסויים, התנאים והמחירים, ולבחור את הפוליסה המתאימה ביותר.שאלות ותשובות על ביטוח דירה לדירות גג
שאלה: האם ביטוח מבנה בבניין משותף מכסה את נזקי הגג שלי?תשובה: ביטוח מבנה משותף מכסה לרוב את הגג כרכוש משותף. עם זאת, הוא לא בהכרח יכסה נזקים שקרו בתוך דירת הגג שלכם כתוצאה מכשל בגג, או נזקים לתכולה פרטית שלכם הנמצאת על הגג. לכן, חשוב להשלים עם ביטוח דירה פרטי.
שאלה: מה קורה אם נזילה מהגג שלי גורמת נזק לדירת השכן מתחתיי?
תשובה במקרה כזה, סעיף אחריות צד ג בפוליסת הביטוח שלכם שלכם הוא זה שיכסה את הנזק שנגרם לדירת השכן.
שאלה: האם צריך או כדאי לבטח ריהוט גן ותכולת חוץ?
תשובה: כן, אם יש לכם ריהוט גן, ג'קוזי, או ציוד יקר אחר במרפסת הגג, כדאי לבטח אותם במסגרת ביטוח התכולה.
שאלה: האם חובה לבטח את דוד השמש או קולטי השמש שעל הגג?
תשובה: לא חובה אבל מומלץ שקולטי השמש או מערכות סולריות המותקנות על הגג יהיו כלולים בביטוח המבנה שלכם ובסכום כיסוי מספק, כיוון שהם חשופים לפגעי מזג האוויר.